Luxe Vastgoed Ratings

Professionele beoordelingen van de beste investeringsobjecten in Nederland

Rating methodologie

Onze Rating Methodologie

Hoe wij luxe vastgoed beoordelen voor optimale investeringsresultaten

Locatie Analyse

Beoordeling van ligging, bereikbaarheid, buurt ontwikkeling en toekomstperspectieven

Gewicht: 30%

Financiële Prestaties

Rendement potentieel, waardegroei historiek en cash flow projecties

Gewicht: 25%

Kwaliteit & Staat

Bouwkwaliteit, onderhoudsstaat, architectonische waarde en moderniteit

Gewicht: 20%

Markt Dynamiek

Vraag en aanbod, huurpotentieel, demografische trends

Gewicht: 15%

Risico Factoren

Marktrisico's, liquiditeit, regelgeving en externe factoren

Gewicht: 10%

Top Beoordeelde Objecten 2024

Onze hoogst gewaardeerde luxe vastgoed investeringen

Grachtenpand Amsterdam Centrum

9.4
★★★★★
Amsterdam Grachtenpand

Locatie: Herengracht, Amsterdam

Type: Monumentaal grachtenpand

Oppervlakte: 350 m²

Verwacht Rendement: 11.2% per jaar

Investeringsbedrag: €1.8M - €2.2M

Top Locatie Hoog Rendement Monumentaal

Luxe Penthouse Rotterdam

9.1
★★★★★
Rotterdam Penthouse

Locatie: Kop van Zuid, Rotterdam

Type: Moderne penthouse

Oppervlakte: 280 m²

Verwacht Rendement: 9.8% per jaar

Investeringsbedrag: €950K - €1.2M

Skyline View Modern Groeigebied

Villa Wassenaar

8.9
★★★★☆
Villa Wassenaar

Locatie: Wassenaar

Type: Vrijstaande villa

Oppervlakte: 420 m²

Verwacht Rendement: 8.5% per jaar

Investeringsbedrag: €1.4M - €1.7M

Exclusieve Buurt Grote Tuin Privacy

Loft Amsterdam Noord

8.7
★★★★☆
Amsterdam Noord Loft

Locatie: NDSM, Amsterdam Noord

Type: Industriële loft

Oppervlakte: 200 m²

Verwacht Rendement: 10.1% per jaar

Investeringsbedrag: €650K - €800K

Opkomend Gebied Uniek Design Hoge Groei

Appartement Utrecht Centrum

8.5
★★★★☆
Utrecht Centrum

Locatie: Oudegracht, Utrecht

Type: Luxe appartement

Oppervlakte: 150 m²

Verwacht Rendement: 9.2% per jaar

Investeringsbedrag: €580K - €720K

Centrum Locatie Goede Verhuur Stabiele Markt

Kantoorpand Den Haag

8.3
★★★★☆
Den Haag Kantoor

Locatie: Haagse Bos, Den Haag

Type: Moderne kantoorruimte

Oppervlakte: 500 m²

Verwacht Rendement: 7.8% per jaar

Investeringsbedrag: €1.1M - €1.4M

Zakelijk District Langdurige Huur Stabiel Inkomen

Markt Trends 2024

Belangrijke ontwikkelingen in de Nederlandse luxe vastgoed markt

Stijgende Vraag

De vraag naar luxe vastgoed is met 15% gestegen ten opzichte van vorig jaar, vooral in Amsterdam en Utrecht.

Duurzaamheid

Energiezuinige en duurzame objecten scoren 20% hoger in waardering en verhuurpotentieel.

Locatie Verschuiving

Opkomende wijken zoals Amsterdam Noord en Rotterdam Zuid winnen aan populariteit.

Technologie Integratie

Smart home technologie wordt steeds belangrijker voor luxe vastgoed waardering.

Interesse in Deze Objecten?

Neem contact op voor gedetailleerde informatie en investeringsmogelijkheden.

Contact Opnemen